Handelszaak met woonst, parking en 12 garageboxen op centrumligging

Vraagprijs: € 485 000 Zwevezele Bruggestraat 45
Ligging: gelegen in de dorpskern van Zwevezele met een goede ontsluiting naar verbindingswegen (o.a. Bruggesteenweg, E-403,..)
Parkeergelegenheid achteraan voor een 6 tal wagens.

Bijzonderheden:
Momenteel wordt dit handelshuis verhuurd aan de eigenaars van Bistro Cuisine kwizien, zij verkopen hun handelszaak niet, het gaat enkel om het onroerend goed. De enthousiaste uitbaters baten verder uit er is geen opzeg in de huurovereenkomst, het huidig handelshuurovereenkomst loopt tot 2025.

Ideaal als investering!
Mogelijkse netto huuropbrengst van 2,5%

In 2016 werden het restaurant en de keuken gerenoveerd, waarbij men een nieuwe bar heeft geïnstalleerd en de schouw opengemaakt waardoor de kok met open keuken werkt.

De te koopstelling omvat:
1. gerenoveerde handelszaak met te verfrissen appartement: 3 slaapkamers, badkamer, apart toilet, en woonkamer
2. parking voor een 6 tal wagens
3. 12 garageboxen
Bijzonderheden: alle eenheden die te koop staan zijn op dit moment verhuurd, de exacte huuropbrengsten kunnen op ... afspraak bezorgd worden.

Indeling handelspand met woonst:
Gelijkvloers: inkomsas, restaurant ( 50m2 ) met een capaciteit van een 28 personen, met gescheiden mannen en vrouwentoilet, bar, keuken en afwasruimte ( 50m2 ) , berging, technische ruimte (buiten), kelder. Buiten: zon georiënteerd terras ( 35 m2 ) met een capaciteit van 18 personen.
1ste verdieping: woonkamer ( 40m2 ), slaapkamer ( 12m2 ) , apart toilet, badkamer, slaapkamer (10m2 ) , berging/dressing (11m2 ) , slaapkamer ( 16m2 ) .
Parking voor een 10 tal wagens, niet overdekte staanplaatsen.

12 garageboxen: elk voorzien van een handmatige kantelpoort (afmetingen: 6 x 3 m ) ze worden allen verhuurd, de exacte huuropbrengsten kunnen op afspraak bezorgd worden.

Pluspunten: condenserende gaswandketel Viessmann 2016 (overal centrale verwarming)

Een bezoek is steeds mogelijk op afspraak,
U kunt ons daarvoor rechtstreeks bereiken op 050/70.34.35
Lees meer Verberg