Luxueuze energiezuinige villa met 4 slaapkamers en bureel, dubbele garage, carport, zwemvijver, onmiddellijk instap klaar

Vraagprijs: € 625 000 Wingene Lijsterlaan 31
Luxueuze energiezuinige woning (Epc 137 kWh/m2) met 4 slaapkamers en een gelijkvloers bureel, 2 badkamers op 830 m2 in een doodlopende straat in het centrum van Wingene, op wandelafstand het centrum Wingene (sportpark, zwembad, apotheek, enz..) op 10 minuten van E-40.

Inkomhal met een gastentoilet. De woonkamer is ingedeeld (met een wand) in een bureauhoek die ook kan dienen als speelhoek en een heel ruime eetplaats. De tv hoek is als het ware gebouwd in de tuin met zicht op de zwemvijver, er is een open haard voor de winters, in de zomer is het koel door de automatische licht - en zichtdoorlatende zonwering. De keuken grenst aan de eetplaats en bestaat uit een graniet werkblad en een eiland waar men met 2 een snelle hap kan genieten, aansluitend is er een berging ingericht met legplanken en inbouwkasten. De keuken is luxueus ingericht met zeer goede ingebouwde toestellen (oven, stoomoven, koffiemachine, microgolf, ...) Praktisch is dat je via de keuken naar de tuin kunt. Vanuit de keuken bereiken we weer de hal die tevens ook ... toegang biedt naar het bureel. Deze ruimte kan ook gebruikt worden als gelijkvloerse slaapkamer want hieraan grenzend vinden we de eerste badkamer, voorzien van een grote glazen inloopdouche, toilet en lavabo.

Op de eerste verdieping zijn er 4 grote slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De grootste slaapkamer is voorzien van een dressing met maatkasten en toegang naar het grote dakterras. De houten lamellen schuiven volledig discreet toe of wagewijd open met zicht op de zwemvijver. De lamellen functioneren ook als windschermen waardoor het in alle seizoenen zalig vertoeven is in deze unieke living in de tuin. De badkamer is toegankelijk via 2 deuren (vanuit de dressing alsook via de nachthal). De badkamer is ingericht met een breed ligbad, een inloopdouche en een dubbele lavabo. Met de indirecte verlichting kan je uiterst gezellige momenten creëren. Het veluxraam is voorzien van een automatisch rolluik. Er zijn 2 gelijkaardige slaapkamers qua grootte, elk voorzien van een ingebouwde kleer- en boekenkast. De 3de slaapkamer is ruimer en ook voorzien van inbouwkasten. Het apart toilet is op hal is onontbeerlijk voor een groot gezin. Er is een ruime bergzolder bereikbaar via het valluik die reeds voorzien is van een stevige metalen trap.

Er is parking voor een 3 tal wagens op de oprit. Er is een carport met aansluitend een geïsoleerde tuinberging.
De tuin is volledig aangelegd en omheind. Er is een mooie zwemvijver met filtersysteem, een groot terras, een grasplein met een speels tuinhuisje voor de kleintjes en is voorzien van ondergrondse geleiders voor een maairobot. Er is een dubbele inpandige garage met een automatische garagepoort. Deze ruimte fungeert tevens als wasplaats, berging, fitnessruimte (tv aansluiting).. Er is een smeerput, of ..dé ideale wijnkelder.

De woning is voorzien van heel wat opties:
- 22 zonnepanelen die nog voor +/- 14.000 EUR aan groenestroomcertificaten opleveren en zorgen voor het terugdraaien van de teller
- zeer veel ingebouwde verlichting (Deltalight, op verschillende plaatsen dimbaar) ; Bticino lichtschakelaars/stopcontacten
- veel ingebouwde legplanken en inbouwkasten
- met vlies behangen en geschilderd
- alarmsysteem (infrarood 4 camera's)
- regenwatertput 20000 L
- ventilatiesysteem type D
- de deur van het bureel en de badkamer gelijkvloers zijn extra breed en dus toegankelijk voor een rolstoel.

Wenst u meer info of een bezoek? Contacteer ons op 050/70.34.35
Lees meer Verberg