Villa met weide 3.500 m2 en akkerland van 1,4 Ha mét vergunning voor een nieuwe loods van 300 m2
Vraagprijs
Landelijk gelegen op een magnifiek perceel van in totaal 2,1 Ha in waardevol agrarisch gebied,
in de rustige, natuurrijke omgeving van St -Jan (Wingene), op wandel - en fietsafstand van de Bossen in de Gulkeputten, Sint Pietersveld,..met vlotte verbinding met E-40 Beernem (Oostende-Brussel).
Deze eigendom is uiterst zeldzaam want de functiewijziging is hier reeds bekomen (van voormalige landbouwfunctie naar residentieel wonen) én dit samen met de vergunning om een nieuwe loods te mogen bouwen van maar liefst 300 m2. Daardoor is deze eigendom uiterst geschikt voor iemand die graag stockageruimte/hobbystalling zoekt en in alle privacy en rust wilt wonen.
De te bouwen loods mag maximaal 25,5 m x 11,60 m meten en is ideaal voor hobbystalling voor geiten / schapen / paarden.. en opslagruimte .. De vrije buitenruimte kan ingedeeld worden als een deel weide grond ( +/ 3.500m2) en een deel akkerland (+- 14.000m2)
De gelijkvloerse woning zelf is een klassevolle villa echter heeft deze wat zorg en verjonging nodig. De villa is als volgt ... ingedeeld: inkomhal, lichtrijke woonkamer (open haard, massief parket) met aansluitend keuken/bijkeuken en veranda. Er zijn 3 grote gelijkvloerse slaapkamers, badkamer en gastentoilet. De woning is grotendeels onderkelderd (garage en wasplaats). De zolder is verder in te richten, wel recent geïsoleerd met 16cm. Het is mogelijk om nog extra kamers en/of badkamers in te creëren.
De woning dateert van 1990 daardoor zijn de technieken wat verouderd maar er is wel geïnvesteerd in een recente (mazout)cv ketel in 2023 (vloerverwarming), alsook is er airco in de keuken, woonkamer en in 1 slaapkamer. Doordat de woning volledig onderkelderd is kan je 'gemakkelijk' met de leidingen en technieken weg. Er zijn zonnepanelen met een vermogen van 6.160 Wp en het dak is geïsoleerd met 16 cm.
Nuttige weetjes:
+ prachtige omgeving nabij de dorpskern van Sint Jan Wingene
+ drijfkracht
+ 2 regenputten van 10.000 L
+ vrij bij akte
Voor meer info of een bezoek bel 050703435 (Jolien)
Lees meer Verberg
in de rustige, natuurrijke omgeving van St -Jan (Wingene), op wandel - en fietsafstand van de Bossen in de Gulkeputten, Sint Pietersveld,..met vlotte verbinding met E-40 Beernem (Oostende-Brussel).
Deze eigendom is uiterst zeldzaam want de functiewijziging is hier reeds bekomen (van voormalige landbouwfunctie naar residentieel wonen) én dit samen met de vergunning om een nieuwe loods te mogen bouwen van maar liefst 300 m2. Daardoor is deze eigendom uiterst geschikt voor iemand die graag stockageruimte/hobbystalling zoekt en in alle privacy en rust wilt wonen.
De te bouwen loods mag maximaal 25,5 m x 11,60 m meten en is ideaal voor hobbystalling voor geiten / schapen / paarden.. en opslagruimte .. De vrije buitenruimte kan ingedeeld worden als een deel weide grond ( +/ 3.500m2) en een deel akkerland (+- 14.000m2)
De gelijkvloerse woning zelf is een klassevolle villa echter heeft deze wat zorg en verjonging nodig. De villa is als volgt ... ingedeeld: inkomhal, lichtrijke woonkamer (open haard, massief parket) met aansluitend keuken/bijkeuken en veranda. Er zijn 3 grote gelijkvloerse slaapkamers, badkamer en gastentoilet. De woning is grotendeels onderkelderd (garage en wasplaats). De zolder is verder in te richten, wel recent geïsoleerd met 16cm. Het is mogelijk om nog extra kamers en/of badkamers in te creëren.
De woning dateert van 1990 daardoor zijn de technieken wat verouderd maar er is wel geïnvesteerd in een recente (mazout)cv ketel in 2023 (vloerverwarming), alsook is er airco in de keuken, woonkamer en in 1 slaapkamer. Doordat de woning volledig onderkelderd is kan je 'gemakkelijk' met de leidingen en technieken weg. Er zijn zonnepanelen met een vermogen van 6.160 Wp en het dak is geïsoleerd met 16 cm.
Nuttige weetjes:
+ prachtige omgeving nabij de dorpskern van Sint Jan Wingene
+ drijfkracht
+ 2 regenputten van 10.000 L
+ vrij bij akte
Voor meer info of een bezoek bel 050703435 (Jolien)
Lees meer Verberg