Ruime woning met 4 slaapkamers, garage en prachtige tuin (praktijkruimte mogelijk)
Vraagprijs
Gelegen in het centrum van Wingene, centrumfuncties zijn allemaal op wandelafstand bereikbaar (bakker, slager, grootwarenhuis, kinderopvang, school, zwembad, sportpark,..)
Bijzonderheden:
Je kan je wagen altijd parkeren op eigen terrein, alsook is er een inpandige garage. Je kan via de garage ( 7 x 4 m ) ook in de tuin. Atelier/praktijkruimte bereikbaar via een aparte inkomdeur!
De woning werd gerenoveerd in 2008 en 2020 en heeft een perceeloppervlakte van 635 m2.
De bewoonbare oppervlakte van de woning bedraagt 230 m2. De woning scoort ook goed op energetisch vlak met een label C.
Indeling: Inkomhal met verzorgd gastentoilet en bureaukamer met inbouwkasten (ook aansluiting toe- en afvoer water). Woonkamer met een op maat gemaakt tv-meubel in natuursteen met aardgasvuur. De prachtige maatkeuken met composiet werkblad (2020) is dé blikvanger. Sommigen zouden van "een veranda" spreken maar dit is een echte woonbeleving om te kunnen ontbijten of samenkomen voor een apero, ... in de "glazen woonkamer", gebouwd in 2009 met zicht op ... die fantastische tuin. Die tuin is zo geslaagd omdat ze nagedacht hebben over de gelaagdheid van de beplanting, ..de gezellige zonne- en schaduwhoekjes. Wie houdt van rust is hier aan het goede adres. In de tuin is er ook een werkplaats met zoldering die is gemakkelijk toegankelijk via/door de naastgelegen garage.
De badkamer bevindt zich in de vaute boven de ruime en droge kelder. Deze is ook volledig vernieuwd in 2021 en dus instapklaar én ruim (zowel ligbad én douche: check ;-)).Op de eerste verdieping zijn er 4 slaapkamers (20m2, 15m2, 13m2, en 8m2). De eerste verdieping loopt door naar het atelier (maar is af te sluiten van elkaar omdat er twee trappen zijn). Via het atelier is er nog een zolder op de tweede verdieping die bereikbaar is en de mogelijkheid biedt om nog eens een extra verdieping in te richten. Al vragen wij ons af of dat nodig is gezien er al zo veel nuttige ruimte is,.. maar het kan :-) dus hier is er plaats voor een gezellige grote familie of een gezin die wonen en werken moet kunnen combineren en de ruimte daarvoor nu mist.
Pluspunten:
+ 20 zonnepanelen mét certificaten (nog 9 jaar)
+ Drijfkracht 3 x 400 + N
+ zolder 17 cm geïsoleerd
+ Rolluiken
+ Automatische garagepoort
+ Regenwater 10.000 L
+ Energiezuinige woning met een EPC label van C (mits eenvoudige aanpassingen kan dit gemakkelijk naar B of lager)
+ uitweg naar de tuin via de garage (gemakkelijk voor tuinonderhoud ;-))
+ deze woning voldoet aan de renovatie verplichting
Wenst u meer info of een bezoek? Bel ons 050703435 (Jolien) Lees meer Verberg
Bijzonderheden:
Je kan je wagen altijd parkeren op eigen terrein, alsook is er een inpandige garage. Je kan via de garage ( 7 x 4 m ) ook in de tuin. Atelier/praktijkruimte bereikbaar via een aparte inkomdeur!
De woning werd gerenoveerd in 2008 en 2020 en heeft een perceeloppervlakte van 635 m2.
De bewoonbare oppervlakte van de woning bedraagt 230 m2. De woning scoort ook goed op energetisch vlak met een label C.
Indeling: Inkomhal met verzorgd gastentoilet en bureaukamer met inbouwkasten (ook aansluiting toe- en afvoer water). Woonkamer met een op maat gemaakt tv-meubel in natuursteen met aardgasvuur. De prachtige maatkeuken met composiet werkblad (2020) is dé blikvanger. Sommigen zouden van "een veranda" spreken maar dit is een echte woonbeleving om te kunnen ontbijten of samenkomen voor een apero, ... in de "glazen woonkamer", gebouwd in 2009 met zicht op ... die fantastische tuin. Die tuin is zo geslaagd omdat ze nagedacht hebben over de gelaagdheid van de beplanting, ..de gezellige zonne- en schaduwhoekjes. Wie houdt van rust is hier aan het goede adres. In de tuin is er ook een werkplaats met zoldering die is gemakkelijk toegankelijk via/door de naastgelegen garage.
De badkamer bevindt zich in de vaute boven de ruime en droge kelder. Deze is ook volledig vernieuwd in 2021 en dus instapklaar én ruim (zowel ligbad én douche: check ;-)).Op de eerste verdieping zijn er 4 slaapkamers (20m2, 15m2, 13m2, en 8m2). De eerste verdieping loopt door naar het atelier (maar is af te sluiten van elkaar omdat er twee trappen zijn). Via het atelier is er nog een zolder op de tweede verdieping die bereikbaar is en de mogelijkheid biedt om nog eens een extra verdieping in te richten. Al vragen wij ons af of dat nodig is gezien er al zo veel nuttige ruimte is,.. maar het kan :-) dus hier is er plaats voor een gezellige grote familie of een gezin die wonen en werken moet kunnen combineren en de ruimte daarvoor nu mist.
Pluspunten:
+ 20 zonnepanelen mét certificaten (nog 9 jaar)
+ Drijfkracht 3 x 400 + N
+ zolder 17 cm geïsoleerd
+ Rolluiken
+ Automatische garagepoort
+ Regenwater 10.000 L
+ Energiezuinige woning met een EPC label van C (mits eenvoudige aanpassingen kan dit gemakkelijk naar B of lager)
+ uitweg naar de tuin via de garage (gemakkelijk voor tuinonderhoud ;-))
+ deze woning voldoet aan de renovatie verplichting
Wenst u meer info of een bezoek? Bel ons 050703435 (Jolien) Lees meer Verberg